第六項，節(jié)能的硬件設(shè)計與智能化。整個建筑或者整個樓群多用信息，少用能源已經(jīng)成為每一個建筑師應(yīng)該學(xué)會的基本的設(shè)計方法。比方說我們可以通過智能手機的控制，平常把房間里的取暖關(guān)掉，下班之前一按某個鍵，供暖啟動，手機是整個通訊行業(yè)中最簡單的技術(shù)，沒有任何商業(yè)秘密，直接就可以用，但是我們所有的建筑師基本上很少研究這些問題，我們只把智能化用在我們的保安系統(tǒng)，與時代是不相符的，我們國家現(xiàn)在流行的用傳感器做成的新一代物聯(lián)網(wǎng)，物聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，第一代的物聯(lián)網(wǎng)必將在我們的大型的公共建筑中間和一個節(jié)能設(shè)計中間涌現(xiàn)，因為通過傳感器配上微型處理器然后跟中央處理系統(tǒng)一并合成物聯(lián)網(wǎng)，這種物聯(lián)網(wǎng)首先用來大幅度的降低能源的消耗和提高建筑的舒適度，是非常直接的，多用信息，少用能源，而且物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計的原則給了我們所有建筑師一個啟示，物聯(lián)網(wǎng)的設(shè)計，該中心的中心化，該就地處理的就就地處理，把一個信息的單元循環(huán)處理與中央處理量方面結(jié)合，這已經(jīng)成為物聯(lián)網(wǎng)設(shè)計的一個通則，一個房間里邊，你要進行溫度、濕度控制，房間里必須有傳感器，而且這個傳感器跟房間控制器、微處理器能夠自動進行調(diào)節(jié)，不需要送到云處理再回來，自動處理，但是又有一個集中的處理系統(tǒng)，可以監(jiān)視和計算每一個房間的濕度、溫度、二氧化碳排放、灰塵量或者累計的二氧化碳排放，這是物聯(lián)網(wǎng)中通用的原則，在我們能源設(shè)計過程中沒有直接應(yīng)用，這是一種仿生學(xué)，我們每一個身體的細(xì)胞都能夠自動的相對獨立的運轉(zhuǎn)，整個機體又是跟我們的心臟、大腦集中處理相結(jié)合的，把分散與集中相結(jié)合，中間用信息進行連接，用能源進行連接，這已經(jīng)成為一個通用的設(shè)計原理，過去我們沒有信息這個環(huán)節(jié)，現(xiàn)在我們在設(shè)計過程中有無限的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

　　第七項，節(jié)能建筑的政府監(jiān)管與節(jié)能物業(yè)管理已經(jīng)成為發(fā)展最快的兩大任務(wù)。中央財政三年前就確定對大型城市給予補貼，建立公共建筑節(jié)能監(jiān)管的示范市，只要列入名單的給三千萬，甚至到五千萬的一次性財政補助，對所有大型公共建筑進行在線檢測，每平方米瞬時耗能以及每年累計耗能，瞬時二氧化碳?xì)怏w排放和累計的二氧化碳?xì)怏w排放就出來了。每年對能耗最低的十個建筑進行強制性節(jié)能改造，對最高的十個建筑進行表揚，而且?guī)ьI(lǐng)設(shè)計師們?nèi)タ?。我們有一個城市在這個過程中發(fā)現(xiàn)了有一個大型的公共建筑的能耗比一般建筑高出3倍以上，運行了5年找不到原因，通過這個檢測系統(tǒng)以后發(fā)現(xiàn)有一個管道接錯了，白白浪費了70%的能源，問題就解決了。再加上我們的節(jié)能服務(wù)公司、節(jié)能物業(yè)管理已經(jīng)成為我們國家發(fā)展最快的兩個建筑系統(tǒng)服務(wù)商，服務(wù)業(yè)的發(fā)展在建筑領(lǐng)域來講是方興未艾。沒有良好的、合格的綠色建筑的物業(yè)管理，優(yōu)良的設(shè)計就變成偽劣的使用，用戶不滿意，低碳的設(shè)計不能產(chǎn)生低碳的效益。

　　公共建筑的節(jié)能，應(yīng)該首先著眼于建筑的全生命周期進行技術(shù)創(chuàng)新和精心設(shè)計，第一，每一個設(shè)計師都要著眼于建筑的全生命周期，而且盡可能延長生命周期，這將成為公共建筑節(jié)能的基本原則;第二，公共建筑的節(jié)能，應(yīng)該具有當(dāng)?shù)貧夂虻倪m應(yīng)性、當(dāng)?shù)厝宋臍v史的適應(yīng)性和當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系倪m應(yīng)性，這將成為公共建筑綠色設(shè)計的通則;第三，在大型公共建筑節(jié)能技術(shù)的推廣方面，適用的理念，老百姓可以接受，適用的技術(shù)，系統(tǒng)能夠推廣;適用的成本，可持續(xù)、可復(fù)制，應(yīng)該成為大型公共建筑示范推廣的基本條件;第四，啟動建筑市場綠色需求，包括領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主特別是業(yè)主綠色意識，啟發(fā)建筑師們的綠色創(chuàng)新，將成為公共建筑節(jié)能的行動綱領(lǐng)。