第三條 公共機(jī)構(gòu)按照預(yù)算管理有關(guān)規(guī)定，將托管費(fèi)用列入單位預(yù)算。公共機(jī)構(gòu)按照托管項(xiàng)目合同約定支付給節(jié)能服務(wù)公司的托管費(fèi)用，視同能源資源及運(yùn)維費(fèi)用。

　　第四條 公共機(jī)構(gòu)依照政府采購法及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定，按照服務(wù)類項(xiàng)目開展政府采購。托管期限一般不低于5年，不超過10年。

　　以托管費(fèi)暫估價(jià)(可根據(jù)托管期限內(nèi)各項(xiàng)能源資源及運(yùn)維管理相關(guān)費(fèi)用的總支出估算得出)作為最高限價(jià)，按照政府采購有關(guān)規(guī)定確定采購方式。涉密項(xiàng)目按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條能耗強(qiáng)度超過所在類別能耗定額標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)值且綜合能耗超過500噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值)的公共機(jī)構(gòu)、空調(diào)和照明等主要用能系統(tǒng)能效水平未達(dá)到國家強(qiáng)制性能效標(biāo)準(zhǔn)二級以上的公共機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)中心(信息化機(jī)房)PUE值高于1.4的公共機(jī)構(gòu)，要積極主動(dòng)實(shí)施節(jié)能改造和運(yùn)維管理升級。

　　推薦采用設(shè)備運(yùn)維、能源管理一體化的全托管模式。集中辦公或有能源資源牽頭管理單位的獨(dú)立辦公的公共機(jī)構(gòu)，宜采用集中打包的方式采用能源費(fèi)用托管服務(wù)。

　　第六條 公共機(jī)構(gòu)自行或委托第三方能源審計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展能源審計(jì)，以托管項(xiàng)目實(shí)施前1至3年為基期，以涉及的空間區(qū)域、用能系統(tǒng)為邊界，對能耗水平進(jìn)行診斷分析，并依據(jù)能源審計(jì)報(bào)告確定能源基準(zhǔn)。

　　既有建筑能源基準(zhǔn)宜結(jié)合建筑用能設(shè)備設(shè)施、用能時(shí)段、用能人數(shù)、能源價(jià)格變化等因素，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施前1至3年的能耗及運(yùn)維數(shù)據(jù)進(jìn)行測算。

　　新建建筑的能源基準(zhǔn)宜結(jié)合設(shè)計(jì)方案和實(shí)際建成情況進(jìn)行測算。